ВЫДАЕМ ЗАЙМЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА) БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ

Снижены проценты по целевому займу на приобретение (строительство) объекта недвижимости с использованием средств материнского (семейного капитала). При заключении договора дарим приятные подарки семье! За подробной информацией приглашаем Вас в наши офисы (список офисов ), двери всегда открыты для Вас!

Сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2015 года составляет 453 026 рублей . Законом строго регламентировано, на что можно потратить эти деньги. Одно из направлений – погашение основного долга по кредитам и займам, целью которых является приобретение или строительство жилья.

Кредитный потребительский кооператив «Касса Взаимопомощи» предоставляет займы на приобретение жилых помещений (квартира, комната, жилой дом с земельным участком) и на строительство жилых домов с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

Главным плюсом получения займа в кооперативе является то, что семье нет необходимости дожидаться, пока ребенку исполнится три года . Процедура проста: имеющий сертификат на материнский капитал родитель вступает в кооператив. Затем с ним заключается договор займа, согласно которому он получает денежные средства, а после направляет их на строительство или расплачивается с продавцом недвижимости. Затем пайщик пишет заявление в территориальный Пенсионный фонд. В данном заявлении он указывает вид расхода, куда направляются средства материнского капитала, и прилагает договор займа, договор купли продажи или разрешение на строительство. В дальнейшем Пенсионный фонд гасит возникшую перед кооперативом задолженность владельца материнского капитала. В целом, это простой и уже отлаженный механизм, и благодаря этому документы оформляются весьма быстро.

Погашение целевого займа с помощью материнского капитала – оптимальный вариант вложения денежных средств всей семьи. Сегодня уже около 2000 семей в Удмуртии воспользовались именно этим вариантом улучшения своих жилищных условий благодаря помощи КПК «Касса Взаимопомощи».

Отзывы клиентов КПК «Касса Взаимопомощи»

· Караваева Татьяна (г. Ижевск):

«На момент покупки квартиры моему старшему ребенку было 8 лет, а младшей уже 3 года. Так сложились обстоятельства, что продавец квартиры не соглашался ждать перечислений за свою квартиру от Пенсионного фонда в течение двух месяцев. Нужно было находить быстрое и выгодное решение вопроса. Я обратилась за помощью в КПК «Касса Взаимопомощи», потому что, как член кооператива, знаю, что у них 17 офисов по Удмуртии и эта организация надежная, работает с 2006 года. Очень благодарна сотрудникам за доступное объяснение нашей последовательности действий при оформлении займа с погашением «Материнским капиталом». Благодаря им, мы смогли все сделать быстро и вовремя.»

· Пашаева Татьяна (с. Селты):

«Оформила покупку жилья «под материнский капитал» через займ в КПК «Касса Взаимопомощи». Мне очень понравилось, как все верно и точно оформляют. Объясняют все от «А» до «Я». Специалисты здесь очень вежливые, честные, трудолюбивые. Никогда не слышала, чтобы говорили что-то плохое о своих конкурентах… Одним словом мне очень понравилось сотрудничать с ними. И, если будет необходимость, то я еще сюда обращусь не раз. Спасибо вам большое за такой коллектив и кооператив!»

Кредитный потребительский кооператив ГарантЪ (Ижевск) выдает целевые займы под распоряжение материнским капиталом на покупку или строительство жилья. Внимание! Мы переехали на ул. Карла Маркса, 285 (рядом с м-н Океан)

Владелец Сертификата на материнский капитал имеет возможность погасить полученный заем маткапиталом , вне зависимости от возраста ребенка, обратившись с требуемым пакетом документов в Пенсионный фонд.

Мы работаем с 2010г., состоим в СРО НП "МСКК "Опора кооперации". Деятельность основана на Федеральных законах N190-ФЗ "О кредитной кооперации" и N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Средства займа можно направить:

- на покупку вторичного жилья (жилого помещения: комнаты, «гостинки», квартиры, индивидуального жилого дома или их доли), квартиры в строящемся доме;

- на строительство индивидуального жилого дома или жилого пристроя (мансарды) к уже имеющемуся дому;

- на уплату первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита в банке.

Наши преимущества:

Высокий профессионализм;

Лояльное отношение к Заёмщикам;

Минимальное количество документов;

Кратчайшие сроки рассмотрения, подготовки необходимых документов для оформления займа под материнский капитал и сделки купли-продажи, кратчайшие сроки выдачи суммы займа;

Сеть филиалов;

Полная юридическая поддержка по оформлению сделок в Росреестре, а также по подаче документов на распоряжение материнским капиталом в Пенсионный фонд;

Постоянное отслеживание: требований Пенсионного фонда, в том числе по документам, их наличию и оформлению, изменений в законодательстве;

Большой опыт по организации взаимодействия всех сторон - участников процесса (владелица Сертификата на материнский капитал и ее семья - продавцы жилья - Росреестр - БТИ - нотариусы - агентства недвижимости (риэлторы) - различные государственные и муниципальные структуры (администрации районов и т.п.) - Пенсионный фонд).

Наши представители по регионам:

- Удмуртская Республика: г. Ижевск, г. Воткинск, г. Глазов, г. Сарапул, п. Ува, с. Сюмси, п. Игра, с. Алнаши, с. Вавож, п. Кизнер;

- Татарстан: г. Казань, г. Агрыз;

- Пермский край: г. Кудымкар, п. Гайны, г. Чайковский, с. Куеда;

- Кировская область : п. Кильмезь;

- Свердловская область: г. Лесной (г. Нижняя Тура), п. Ачит (г.Красноуфимск).

Республика Удмуртия является тем регионом, где программа регионального материнского капитала не предусмотрена законодательством. Однако вместо нее существует похожая программа социальных выплат при покупке недвижимости в кредит. Таким образом, семьи с детьми в Удмуртии все-таки могут рассчитывать на две разные выплаты - федеральную и республиканскую.

Однако в отличие от материнского капитала, средства которого можно направить по четырем разным направлениям, региональная социальная выплата может быть использована только по одному направлению - местная поддержка осуществляется только для тех семей, которые решили приобрести недвижимость в кредит. Справедливости ради необходимо отметить, что государственный сертификат в 90% случаев тоже направляется на улучшение жилищных условий.

Демографическая ситуация в регионе

Численность населения Удмуртской Республики ежегодно снижается с 1994 года и по настоящее время. За эти годы лишь раз в 2015 году был зафиксирован незначительный рост общего числа жителей. В настоящее время, по данным Росстата, в республике проживает 1 млн. 517 тысяч человек .

Другие демографические показатели выглядят следующим образом:

• Рождаемость в регионе растет с 1996 года, однако с 2012 года отмечается ее снижение. В 2016 году число рожденных составило 21 тыс. детей (что составляет 13,8 новорожденных на 1000 человек населения).
• Смертность за последние 30 лет резко увеличивалась дважды - в начале 1990-х годов и после 1998 года. К счастью, с 2003 года число смертей в Удмуртии стало снижаться, и в 2016 году данный показатель составил 19,2 тыс. человек (в среднем это 12,7 умерших на 1000 жителей).

Таким образом, в целом демографическая ситуация в Республике Удмуртия положительная - рождаемость растет, смертность падает, благодаря чему с 2009 года и по настоящее время в регионе отмечается естественный прирост.

Но в то же время общая численность населения в регионе все равно продолжает снижаться из-за высокой миграции жителей в другие регионы России.

Реализация программы федерального материнского капитала

Как и в целом по стране, в Удмуртской Республике семьи с двумя и более детьми с 2007 года могут рассчитывать на единовременную выплату в виде . Данная выплата направлена на увеличение рождаемости и поддержку семей с детьми.

Изначально программа маткапитала была рассчитана на 10 лет - до 2017 года. Однако позже было решено ее еще на два года. А 20 декабря 2017 года Госдумой был принят президентский закон о продлении программы еще на 3 года. Таким образом, получить материнский капитал могут как родители, так и усыновители, при соблюдении следующих условий :

• второй или последующий ребенок родился (был усыновлен) в семье в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года ;
• получатель и ребенок должны иметь гражданство РФ .

Сумма материальной поддержки составляет 453026 рублей . Чтобы получить средства, необходимо оформить именной .

За все время существования программы в Удмуртии обладателями такого сертификата стали более 105 тысяч семей . При этом более половины из них уже полностью распорядились средствами маткапитала.

Для этого необходимо также иметь в собственности жилое помещение в расчете максимум 14 квадратных метров на каждого члена семьи, либо жилье должно быть признано аварийным, подлежащим сносу.

Необходимые для оформления документы

Чтобы получить социальную выплату и компенсацию процентной ставки по жилищному кредиту в Удмуртии, сначала необходимо встать на учет в администрации. Для этого нужно представить в уполномоченный орган соответствующее заявление в сопровождении следующих документов :

• паспорта супругов;
• паспорта детей старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство об усыновлении (если есть усыновленные дети);
• свидетельство о браке (если семья полная);
• справку с места работы одного из супругов, либо свидетельство о регистрации ИП;
• справку с места работы о доходе за последние полгода;
• выписку ЕГРН;
• заключение комиссии (если жилье признано аварийным и т.д.).

Если администрация муниципального района принимает положительное решение и ставит семью на учет для получения компенсации, то заявитель получает соответствующее уведомление, в котором перечислены все организации-кредиторы , с которыми у Правительства Республики заключен соответствующее соглашение. После этого один из супругов должен в течение месяца обратиться в одну или несколько таких организаций.

Если организация-кредитор принимает решение о предоставлении жилищного займа, то семья в течение 15 дней должна представить кредитору:

• заявление, в котором будет указана необходимая сумма займа;
• паспорта супругов;
• письмо кредитора;
• медицинскую справку (если женщина беременна не менее 28 недель).

Использование средств социальной жилищной выплаты

Молодая семья сначала получает компенсацию процентной ставки по жилищному кредиту, оформленному в кредитной организации. Затем, при условии наличия трех детей на момент оформления кредита или в случае рождения третьего ребенка в последующем, семье предоставляется социальная выплата в размере 300000 рублей , направленная на погашение остатка основного долга по ипотеке.

На другие цели использовать выплату нельзя, все деньги перечисляются Администрацией безналично непосредственно на счет кредитной организации, а семьи с детьми, становясь участниками программы, фактически становятся обладателями льготной ипотеки и скидки на жилье в размере 300 тыс. рублей.

Если кредит на покупку квартиры был взят супругом женщины, которая получила сертификат, а сам кредит был оформлен под залог квартиры тещи, то можно ли его погасить за счет материнского капитала?

Да. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", не предусматривает ограничений, связанных с принадлежностью закладного обеспечения по кредиту, который планируется погасить средствами материнского капитала...

Обязательство об оформлении права собственности не потребуется, только если при подаче заявления в Пенсионный фонд, Вами будут представлены документы, которые будут подтверждать право собственности всех членов семьи...

Нет. Подавая заявление в Пенсионный фонд, среди всей совокупности документов потребуется представить свидетельство о регистрации права собственности. В Вашем случае, этого свидетельства предъявить Вы не можете, поэтому Пенсионный фонд Ваши документы не примет...

Субъекты федерации разрабатывают и реализуют соцмероприятия, учитывающие местные особенности. Власти республики Удмуртия озабочены сохранением населения. Поэтому вместо обычного маткапитала они помогают молодым семьям выплатить ипотечный кредит. Причем предоставление помощи обусловлено множеством тонкостей и нюансов.

Материнский капитал в Удмуртии в 2019 году оформляется только в рамках . Местной программы в республике нет.

Особенности соцполитики Республики Удмуртия

Право некоторых категорий граждан на получение соцпособия из бюджета республики описано в постановлении местного правительства № 132 от 01.06.09. Поддержка осуществляется путем финансирования затрат семейства с детьми на погашение ипотечного кредита.

Скачать для просмотра и печати:

На соцпомощь в Удмуртии могут рассчитывать следующие молодые семейства:

• состоящие из граждан Российской Федерации возрастом до 35 лет включительно;
• зарегистрированные в пределах республики (допускается наличие прописки только у одного родителя);
• воспитывающие троих и более детей:
  • родных;
  • усыновленных;
• состоящие на учете в местной администрации, как нуждающиеся в улучшении условий проживания;
• имеющие в собственность жилье малой площади (не более 14 кв. м на человека);
• оформившие ипотеку для приобретения жилого помещения на территории Удмуртии:
  • сроком не более чем на 30 лет;
  • с первоначальным взносом, не ниже 10%;
  • под ставку, не превышающую 14%.

Помощь осуществляется двумя способами:

• компенсированием часть взносов по процентам, если ипотека оформлена раньше обращения за пособием;
• погашением части взноса в иных ситуациях.

Важно: конкретная величина поддержки исчисляется индивидуально. Она не может превышать 300 000,0 руб.

Дополнительные требования

В указанном выше правительственном постановлении указано еще несколько правил, применяемых индивидуально. Они таковы:

1. На пособие для обеспечения жильем семейства могут претендовать не только биологические родители и усыновители. Таковое выделяется молодому семейству (критерии выше), взявшему под опеку более двух малолетних.
2. Претендент на соцпомощь должен выполнить такие условия:
   1. быть трудоустроенным на момент обращения;
   2. иметь стаж работы на последнем месту службы не менее полугода.

Подсказка: при определении права на выплаты учитываются совершеннолетние отпрыски до 23 лет, получающие образование по очной форме.

Порядок получение помощи на улучшение жилищных условий в 2019 году

Выделение финансирования на погашение ипотеки проводится в два этапа:

1. Постановка на учет в качестве льготника.
2. Подача заявки на финансирование.

Подсказка: между обозначенными этапами взаимодействия с госорганами может пройти некоторое время. Деньги не выделят, если условия в семействе изменились. А именно:

• родители лишены прав в отношении детей (только одного);

• отменено усыновление;

• один из отпрысков скончался;

• у семейства появилась собственная жилплощадь, превышающая норму.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как и где оформляется учет

Вопросами формирования реестра нуждающихся семей занимаются местные администрации. Претенденту необходимо выполнить в инициативном порядке такую работу:

1. Собрать документы. А именно:
   1. российские паспорта:
      • мамы и папы;
      • всех отпрысков с 14 лет;
   2. свидетельства:
      • малолетних о появлении на свет;
      • о заключении или расторжении брачных уз;
   3. сведения о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений (о площади, если таковые имеются);
   4. справки:
      • о составе семьи;
      • о доходах родителей за предшествующие дате обращения полгода;
      • о принадлежности к российскому гражданству малолетних;
   5. выписку из решения местного органа о признании дома непригодным для жилья (при наличии);
   6. решение суда об усыновлении.
2. Написать заявление на имя руководителя администрации.
3. Передать документы для регистрации и проверки.

Подсказка: постановку на учет работники администрации подтвердят письменным уведомлением.

Как реализовать средства господдержки

Чтобы бюджет выделил деньги, нужно подтвердить законность их перечисления. Для этого следует написать второе заявление в администрацию. В документе указывается способ реализации права:

• компенсирование части процентов;
• погашение основного долга, не превышающего 300 000,0 руб.

Законность требования подтверждается такими документами:

• договором с кредитной организацией;
• справкой об остатке задолженности;
• графиком погашения;
• официальными сведениями об условиях кредитования;
• справкой о регистрации купленного жилья в общую долевую собственность.

Подсказка: возрастной критерий учитывается только при постановке на учет. Выделение денег проводится тем гражданам, которые удовлетворили условиям законодательства.

Кому положена помощь

Средства из бюджета направляются заявителю или кредитной организации. Это зависит от выбора способа реализации права на соцподдержку:

• если выбрано компенсирование процентов, то деньги переведут заявителю;
• если человек желает погасить задолженность перед банком, то перечислят кредитной организации, указанной в договоре.

Внимание: причиной для отказа финансировать потребности семейства могут стать справки:

• подложные;

• просроченные;

• содержащие недостоверные сведения.

Дополнительные нюансы

1. В нормативном акте содержится положение о том, что соцпомощь выделяется семейству, планирующему родить третьего малыша. Данное обстоятельство подтверждается справкой из женской консультации о беременность сроком с 28 недель.
2. Средства госпомощи разрешено вкладывать в следующие виды улучшения условия проживания:
   1. покупку квартир на первичном рынке;
   2. вложение заемных средств в незавершенный объект;
   3. возведение нового жилого здания.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

С 2018 году владельцы федерального сертификата на маткапитал получили возможность получать ежемесячное пособие из его средств. Поддержка в размере показателя прожиточного минимума для несовершеннолетних оказывается тем, у кого второй ребенок родился после 01.01.18.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Видео на тему выплат маткапитала за третьего ребенка

20 марта 2018, 12:06 Мар 3, 2019 13:36